金都社區:這個業委會主任管理自治物業有聲有色
                      發布日期:2021-06-25 信息來源:煙臺市萊州市人民政府

                      金都社區黨員鄭建松,1949年生人,退伍軍人,是絲綢小區業主委員會主任。

                      金都社區:這個業委會主任管理自治物業有聲有色

                      6月23日,我第一次走進絲綢小區,絲毫看不出這是一個建成于1993年、無物業管理的自治小區。眼前規劃有序的停車位、完備規范的監控系統、平坦寬闊的路面、干凈整潔的環境,兩邊綠樹成蔭,鳥語花香,還不時傳出爽朗的嬉笑聲,讓我們頓時有了親切感,處處都能感受到業主對小區“大家庭”的用心、愛護。

                      黨員牽頭,小區業主做“管家”

                      絲綢小區是一個老舊小區,兩棟樓,111戶。門衛管理松懈、車輛亂停亂放、樓道堆放雜物、路面坑坑洼洼……物業管理不善,小區環境越來越混亂,曾讓絲綢小區的業主們有些崩潰。業主們身心俱疲,一致決定不再用絲綢公司管理?!敖z綢公司管不好,那我們自己來管?!碑敃r已是56歲高齡的退役軍人經過深思熟慮后,決心帶領小區111戶、300余名居民實現“業主自治”。2005年6月10日晚,鄭建松與業委會成員、黨員挨家挨戶開展調查、征求意見,組織召開業主大會,最終成功推選出首屆業主自治委員會,確定了小區治理模式。

                      金都社區:這個業委會主任管理自治物業有聲有色

                      絲綢小區自治后,收費成了業委會遇到的第一個難題。以往小區的物業費定為每平方米0.85元,而規定時間內上交的人數卻只有30%。這種情況,業委會主任鄭建松召開了業委會會議,商議收取物業費用的事項,最終商議出本著“收費低、辦好事、服好務”的原則,業委會主任鄭建松與成員們便逐戶上門收費,說明情況。業委會的用心和誠意感動了所有業主,在小區自治的第一個年頭,111戶的住戶收費率達到了100%。2020年11月2日,絲綢小區業委會換屆選舉,鄭建松又被光榮選舉上崗。

                      黨群合力,小區舊貌換新顏

                      有了業主的信任和支持,業委會做事也有了“底氣”。2020年年底,絲綢小區自治工作開始步入正軌。

                      金都社區:這個業委會主任管理自治物業有聲有色

                      業委會在保證小區正常運轉的情況下,利用結余的物業費安裝天然氣,重新裝飾車棚,安裝了全覆蓋監控系統。小區鋪設瀝青路面,翻新老化的房屋墻面,樓頂做防水處理,自栽花草美化綠化帶,劃分了消防通道,規范了停車位,還增加了單獨的臨時車輛停放點,解決了業主停車難的問題。

                      小區自治工作有條不紊地推進,大家的居住環境逐漸發生了美麗的“蛻變”。每個單元樓道、車棚及院內的照明燈免費修,考慮到小區里的老人出門打水不方便,他聯系相關部門免費上門安裝設置了直飲水機。春節前,小區大門口兩邊懸掛起大紅燈籠、貼上喜慶對聯,2021年黨的生日到來之前,將購買的大紅國旗準備換上,現在整個小區給人一種美觀、溫馨、喜慶的氛圍。

                      在他們的共同努力下,絲綢小區的各項工作都有了起色。業委會還積極動員業主參與社區的各項活動。疫情防控、環境衛生等業主們的踴躍參與。這是一個老舊小區唯一實行業委會自治物業管理,通過業委會黨員引領社區治理,發揮業委會在物業管理工作中的監督、指導作用,推進小區治理,讓小區居民住的放心,住的安心。(通訊員:原坤)

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